提出先・申請先はどこになりますか?
提出先・申請先はどこになりますか|皆様から頂くQ&A
新法民泊には、届出と、登録の2種類があります。
住宅宿泊事業者は届出、住宅宿泊管理業・仲介業は登録という手続きになります。
この届出と登録について、提出の仕方や提出先がどこになるのかをまとめたいと思います。
1、民泊新法の提出方法
届出も、登録も、基本的には民泊制度運営システムから申請をします。
やり方は運営システムにアクセスし、登録ログインし、インターネット上で情報入力していくと申請ができるようになっています。
ただし、各種添付書類などが必要になるため、電子署名などが必要になります。
電子署名ができない方、システムで提出できない書類などがある方などについては窓口に提出する方法も可能です。
2、民泊新法の提出先
前述にもありますが、提出方法は、システムでのオンライン届出申請と、窓口の提出の2種類があります。
オンラインの届出申請の提出先は、住宅の所在地域により自動的に民泊を管轄する提出先に出されますので、特にこちらから何かを指定する必要はありません。
窓口での提出の場合には、住宅の所在地域にある自治体への提出になりますので、お持ちの物件によって該当の自治体を調べて提出する必要があります。
地域によって異なりますが、だいたいは保健所の生活衛生課や、観光課であることが多いようです。
セオリーとしては、基本的は申請は、まずシステムを使用して行い、書類を提出します。
その後、細かい部分に関しては、各自治体や窓口に聞いていくという形がよろしいかと思います。
詳しくは『民泊制度ポータルサイト』内の『民泊制度運営システムのご案内』にのっていますので、参考になさってください。
ついに!民泊届出の電子申請が始まりました。
しかし、ご自身で申請するにはスキャナーやマイナンバーカードリーダーが必要だったり…
結局は郵送しなければならない書類があったり…
それならいっそ、行政書士に丸投げしてみませんか!?
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住宅宿泊事業者(家主ホストなどの営業者)の届出代行
※大変申し訳ございません。現在非常に多くご依頼を頂いているため【家主在住型】の申請代行のみとさせて頂きます。
基本料金 | 届出手続き | 19,800円 |
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任意 オプション 料金 | 消防法令図面作成 5部屋規模 | 50,000円 |
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図面作成測量込み 5部屋規模 | 70,000円 | |
報告書類の作成 2か月 | 15,000円 |
住宅宿泊管理業者(民泊代行を行う個人や法人)の登録代行
基本料金 | 登録手続き | 29,800円 |
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登録免許税 | 申請に必ずかかるお金です | 90,000円 |
任意 オプション 料金 | 交付後の書類作成 1セット | 35,000円 |
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組織図作成 1形式 | 5,000円 |
住宅宿泊仲介業者(宿泊者をつなぐ仲介サイトやプラットホーム)の登録代行
基本料金 | 登録手続き | 29,800円 |
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登録免許税 | 申請に必ずかかるお金です | 90,000円 |
任意 オプション 料金 | オリジナル約款作成 日本語 | 30,000円 |
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約款作成 英語訳 | 50,000円 | |
組織図作成 1形式 | 5,000円 |
ポータルサイトの届出システム申請代行でも
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東京の民泊新法届出代行の一例
STEP1:お問い合わせ
まずはメールか電話でお問い合わせください。この時に、お客様の事業体系が個人か法人か、住宅宿泊事業者か管理仲介業者かなどをお伺いします。その後、メールなどで必要書類のアドバイスやお客様の具体的な情報などをやりとりさせて頂きます。
STEP2:消防法令適合通知書申請
住宅宿泊事業者の申請には、消防法令適合通知書の添付が必須です。これは、お部屋にしかるべき消防の対策が施されているかどうかを図面を作成し、東京の消防署へ提出しなければなりません。この対策が規定以下の場合には、民泊の許可がでません。
STEP3:消防署による現地視察
消防法令適合通知書を貰うための申請をした後、東京の地域によっては提出した図面や説明が本当であるか、消防署員が実際に施設まで来て現地調査を行います。この時には、日程を調整し、住宅宿泊事業者も立ち会わねばなりません。
STEP4:民泊新法の届出書類作成
民泊新法の届出には、様々な添付書類や、部屋の情報が求められます。個人や法人によっても必要書類が異なりますので、お客様の状態がどのようなものかお伺いの上、各ホスト様に合わせた届出書類を作成していきます。最も重要な工程です。
STEP5:電子システムで届出申請
東京の民泊新法の届出は電子オンラインで行われます。このシステムや届出制度の解説などは観光庁が解説している民泊制度ポータルサイト「minpaku」から見ることができます。今後東京の事業者に課される2か月ごとの事業報告もこのシステムを使います。
STEP6:民泊届出申請完了
お疲れ様でした!これで一通りの届出が完了です。後は東京では23区や地域ごとの条例に従い、近隣住民への民泊営業周知や、クレーム・ゴミ処理の体制づくりなどに抜けや余念がないかを再度確認し、東京で正規に営業をして頂く流れになります。